105 Route des Flachers 07790 Saint-Alban-d'Ay
Maison · 96 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)
D énergieB GESn° 2507E3421281E
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | maison | – | 96 m² | D | B | 219 | 38 |
| 26/09/2025 | maison | 0 | 96 m² | D | B | 244 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Saint-Alban-d'Ay (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5244 Le Village-Sud 07790 Saint-Alban-d'Ay | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |