Signal Vente

210 Rue des Ayres 07460 Saint-Paul-le-Jeune

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

D énergieD GESn° 2507E3413021M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface153 m²
Construction1836
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 102 €/m² à Saint-Paul-le-Jeune (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 001 – 336 914 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025130 Rte De L Ancien Abattoir 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison105 m²227 000 €2 162
30/09/20253 Pl Des Lauzas 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison110 m²370 500 €3 368
17/09/202585 Rte Les Moulins 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison82 m²180 000 €2 195
15/04/2024275 Rue Des Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement70 m²179 000 €2 557
15/04/2024275 Rue Des Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement44 m²179 000 €4 068
05/03/2024112 Rte De L Ancien Abattoir 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison76 m²377 000 €4 961
08/11/20235315 Les Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison120 m²290 000 €2 417
25/10/2023225 Rue Louis Roux 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement25 m²405 000 €16 200
25/10/2023225 Rue Louis Roux 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement64 m²405 000 €6 328
11/10/20234 Rle De L Estrangladou 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison70 m²82 400 €1 177