Signal Vente

57 Route d'Annonay 07520 Lalouvesc

Appartement · étage 2 · 33 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

D énergieB GESn° 2507E3395431Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface33 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 511 €/m² à Lalouvesc (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation44 902 – 52 711 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20257 Rue Des Alpes 07520 LalouvescAppartement56 m²32 300 €577
02/10/20255268 Bruchon 07520 LalouvescMaison312 m²257 035 €824
15/09/20254 Rue Des Alpes 07520 LalouvescMaison56 m²74 135 €1 324
07/08/20257 Rue Des Alpes 07520 LalouvescAppartement41 m²104 000 €2 537
07/08/20257 Rue Des Alpes 07520 LalouvescAppartement54 m²104 000 €1 926
16/07/20255232 Les Traverses 07520 LalouvescMaison133 m²165 000 €1 241
23/06/202523 Rue Des Alpes 07520 LalouvescMaison158 m²70 000 €443
21/02/202519 Rue Des Cevennes 07520 LalouvescMaison162 m²65 000 €401
30/01/20255088 Le Village 07520 LalouvescMaison26 m²67 000 €2 577
30/01/20255323 Le Village 07520 LalouvescMaison54 m²67 000 €1 241
09/01/20255029 Che De L Ecole 07520 LalouvescAppartement58 m²90 000 €1 552
31/12/202419 Rte D Annonay 07520 LalouvescAppartement82 m²75 495 €921
27/12/20241 Rue De La Fontaine 07520 LalouvescAppartement71 m²20 000 €282
07/08/20245146 Le Village 07520 LalouvescMaison81 m²68 000 €840
02/07/202434 Rue Des Cevennes 07520 LalouvescMaison55 m²95 000 €1 727