Signal Vente

36a Rue de la Croix Blanche 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

D énergieC GESn° 2507E3392458P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface112 m²
Construction1970
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 918 €/m² à Saint-Marcel-lès-Annonay (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 241 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 188 – 224 438 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.