Signal Vente

25 Rue du Dolmen 07120 Saint-Alban-Auriolles

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

E énergieE GESn° 2507E3370576Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Saint-Alban-Auriolles (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation329 588 – 386 908 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202525 Pas De La Rampette 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison60 m²90 000 €1 500
20/10/202570 Imp Des Raymond 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison28 m²180 010 €6 429
12/09/2025385 Rue Marius Perbost 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison32 m²175 000 €5 469
22/07/2025400 Rue Marius Perbost 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison56 m²250 000 €4 464
23/05/202515 Rue Bourgene 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison114 m²397 000 €3 482
12/03/2025455 Rue Marius Perbost 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison88 m²205 000 €2 330
10/01/20255 Rue Bourgene 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison85 m²114 216 €1 344
29/10/2024305 Av Jean Jaures 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison81 m²184 100 €2 273
08/10/2024160 Rue Authijol 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison50 m²135 000 €2 700
12/09/2024410 Rue Du Docteur Boissin 07120 Saint-Alban-AuriollesAppartement147 m²55 380 €377
12/09/2024410 Rue Du Docteur Boissin 07120 Saint-Alban-AuriollesAppartement19 m²55 380 €2 915
06/06/202420 Pl De La Resistance 07120 Saint-Alban-AuriollesAppartement50 m²212 230 €4 245
30/04/202435 Mte Barnerie 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison92 m²185 000 €2 011
22/01/20245600 Che De Barnerie 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison50 m²180 000 €3 600
22/12/2023245 Rue Marius Perbost 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison97 m²214 000 €2 206