Signal Vente

14 Rue des Deux Ponts 07200 Saint-Privat

Maison · étage 0 · 219 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

E énergieB GESn° 2507E3345115S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface219 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement061 m²GC46773

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Saint-Privat (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 163 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation453 809 – 532 732 €
Soit2 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/2025Che Des Granges 07200 Saint-PrivatMaison66 m²210 000 €3 182
02/10/20255266 Le Rouge 07200 Saint-PrivatMaison80 m²145 000 €1 813
04/09/20255242 Le Rouge 07200 Saint-PrivatMaison72 m²77 000 €1 069
05/08/20255249 Le Rouge 07200 Saint-PrivatMaison85 m²100 000 €1 176
30/06/20255076 Tarnias 07200 Saint-PrivatMaison70 m²220 000 €3 143
30/06/20255277 Tarnias 07200 Saint-PrivatMaison145 m²220 000 €1 517
30/06/20255078 Tarnias 07200 Saint-PrivatMaison48 m²220 000 €4 583
24/06/20255054 Pont De Luol 07200 Saint-PrivatMaison92 m²350 000 €3 804
20/06/20255577 Les Mathieux 07200 Saint-PrivatMaison121 m²417 600 €3 451
09/12/202414 Av De La Soie 07200 Saint-PrivatMaison52 m²143 500 €2 760
09/12/202416 Av De La Soie 07200 Saint-PrivatMaison86 m²143 500 €1 669
08/11/20245668 Aspres 07200 Saint-PrivatMaison99 m²296 500 €2 995
24/05/202416 Rue Des Deux Ponts 07200 Saint-PrivatAppartement83 m²284 000 €3 422