Signal Vente

90 Place du Verger 07340 Champagne

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

B énergieA GESn° 2507E3266259U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 062 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 023 €/m² à Champagne (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 780 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation183 495 – 215 408 €
Soit2 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025108 Pl Du Verger 07340 ChampagneMaison85 m²90 000 €1 059
12/11/202530 Pl Du Sonneur 07340 ChampagneMaison71 m²201 900 €2 844
29/09/202564 Pl St Jean 07340 ChampagneMaison46 m²105 000 €2 283
19/09/202522 Rue Du Verger 07340 ChampagneMaison86 m²127 000 €1 477
22/04/20259 Rue Du Port 07340 ChampagneMaison72 m²200 000 €2 778
28/02/20255002 Le Village 07340 ChampagneMaison109 m²140 000 €1 284
20/01/202526 Pl Du Sonneur 07340 ChampagneMaison72 m²177 600 €2 467
11/01/2025142 Pl Du Verger 07340 ChampagneMaison112 m²240 000 €2 143
24/12/2024586 Rue Lamartine 07340 ChampagneMaison63 m²125 000 €1 984
24/09/202425 Rue Du Sonneur 07340 ChampagneMaison104 m²140 000 €1 346
27/08/2024103 Rue De La Mairie 07340 ChampagneMaison90 m²237 000 €2 633
26/07/202422 Pl Du Sonneur 07340 ChampagneMaison72 m²175 032 €2 431
25/03/202416 Rue Du Port 07340 ChampagneMaison60 m²82 000 €1 367
14/03/20249 Rue Des Terreaux 07340 ChampagneMaison100 m²82 000 €820
14/02/2024340 Rue De Poulet 07340 ChampagneMaison66 m²190 000 €2 879