Signal Vente

70 Rue Jean Giono 07000 Saint-Julien-en-Saint-Alban

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 363 j)

D énergieB GESn° 2507E3228902Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 310 €/m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 337 – 202 308 €
Soit2 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/202510 Rue De La Meyere 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanAppartement65 m²142 000 €2 185
27/05/202555 Imp Ronde Des Cedres 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanMaison179 m²306 000 €1 709
07/05/2025380 Av Louis Blanchon 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanMaison78 m²223 000 €2 859
18/04/20257 Pl Jean Gilles 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanAppartement65 m²150 000 €2 308
04/03/2025225 Av Louis Blanchon 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanAppartement70 m²275 000 €3 929
04/03/2025225 Av Louis Blanchon 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanAppartement87 m²275 000 €3 161
17/01/202545 Imp Ronde Des Cedres 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanMaison120 m²313 000 €2 608
31/10/2024135 Rue Marcel Pagnol 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanMaison90 m²220 000 €2 444
02/09/2024160 Rue Louis Vinson 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanMaison63 m²122 750 €1 948
24/07/2024150 Rue Louis Vinson 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanMaison50 m²127 500 €2 550
18/07/202475 Rue Louis Pasteur 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanMaison82 m²220 000 €2 683
31/05/202441 Cardinale 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanMaison37 m²80 000 €2 162
21/03/2024220 Av Louis Blanchon 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanMaison82 m²166 000 €2 024
09/01/20249 All Des Grands Saules 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanMaison85 m²207 150 €2 437
26/10/202361 Cardinale 07000 Saint-Julien-en-Saint-AlbanMaison37 m²61 750 €1 669