Signal Vente

3 Rue de l'Hôpital 07340 Andance

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 445 j)

C énergieC GESn° 2507E2407228D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement066 m²CC13333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Andance (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 615 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 246 – 112 985 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Des Paves 07340 AndanceMaison64 m²123 200 €1 925
05/12/20259 Rue Du Puits 07340 AndanceMaison35 m²25 000 €714
04/11/202514 Saint Clair 07340 AndanceMaison100 m²110 000 €1 100
13/10/20255322 Rue Neuve 07340 AndanceMaison70 m²80 000 €1 143
25/09/20255018 Le Village 07340 AndanceMaison80 m²49 000 €613
05/08/20255033 Rte Nationale 86 07340 AndanceAppartement63 m²150 000 €2 381
05/08/20255033 Rte Nationale 86 07340 AndanceAppartement155 m²150 000 €968
22/07/202533 Rte Du Saint Joseph 07340 AndanceMaison72 m²76 000 €1 056
13/06/2025390 Rte Rd 82 07340 AndanceMaison80 m²110 000 €1 375
23/05/2025380 Rte Rd 82 07340 AndanceMaison53 m²125 000 €2 358
12/05/20255196 Rue Centrale 07340 AndanceMaison72 m²92 000 €1 278
12/05/20255159 Rue Centrale 07340 AndanceMaison25 m²92 000 €3 680
11/04/20255013 Rue De Size 07340 AndanceMaison100 m²185 250 €1 853
02/04/20259 Rue Neuve 07340 AndanceAppartement80 m²90 000 €1 125
30/01/20258 Rte Du Saint Joseph 07340 AndanceAppartement43 m²82 000 €1 907