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169 Avenue du Concours Hippique 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 287 j)

G énergieG GESn° 2506E4027919J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface75 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 068 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (568 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation399 907 – 469 457 €
Soit5 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202543 B Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement41 m²230 000 €5 610
18/12/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²430 000 €8 269
02/12/20258 Rte De La Torraca 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison178 m²4 100 000 €23 034
27/11/2025127 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement33 m²160 000 €4 848
25/11/202510 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement81 m²1 170 000 €14 444
25/11/2025121 B Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement71 m²636 500 €8 965
20/11/202518 Av General Leclerc 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement38 m²345 000 €9 079
14/11/2025224 Av Des Cypres 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement51 m²260 000 €5 098
06/11/20252 Av General Leclerc 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement70 m²346 300 €4 947
05/11/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement38 m²280 000 €7 368
17/10/202516 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²360 500 €6 933
17/10/2025127 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement51 m²420 000 €8 235
16/10/2025180 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²245 000 €4 712
24/09/2025127 Av De Verdun 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement51 m²389 000 €7 627
22/09/202545 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement90 m²965 000 €10 722