Signal Vente

21 Avenue de la Gare 06220 Vallauris

Appartement · étage 1 · 31 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

F énergieC GESn° 2506E4008592A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface31 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025appartement150 m²EE29744
23/12/2025appartement136 m²DB21336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 005 €/m² à Vallauris (712 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 587 – 146 254 €
Soit4 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Av De La Poste 06220 VallaurisAppartement33 m²168 000 €5 091
24/12/20251 Av De La Poste 06220 VallaurisAppartement35 m²205 000 €5 857
22/12/202513 Av De Belgique 06220 VallaurisAppartement27 m²130 000 €4 815
22/12/202521 Av De Belgique 06220 VallaurisAppartement46 m²225 000 €4 891
16/12/202543 Av De La Liberte 06220 VallaurisAppartement40 m²149 000 €3 725
15/12/202513 Rue Pierre Chalmette 06220 VallaurisAppartement46 m²296 660 €6 449
15/12/202543 Av De La Liberte 06220 VallaurisAppartement40 m²255 000 €6 375
09/12/202520 Av De Belgique 06220 VallaurisAppartement39 m²175 000 €4 487
03/12/2025104 Av De La Liberte 06220 VallaurisAppartement39 m²158 160 €4 055
26/11/20254 A Che De La Petite Vitesse 06220 VallaurisAppartement23 m²120 000 €5 217
12/11/202522 Av De Belgique 06220 VallaurisAppartement66 m²268 000 €4 061
10/11/202513 Rue Pierre Chalmette 06220 VallaurisAppartement30 m²183 000 €6 100
06/11/20259 Av De La Poste 06220 VallaurisAppartement49 m²173 000 €3 531
31/10/20259002 Av De L Est 06220 VallaurisAppartement28 m²130 000 €4 643
30/10/20259002 Av De L Est 06220 VallaurisAppartement67 m²269 000 €4 015