Signal Vente

1151 Boulevard du Grand Pré 06620 Gréolières

Appartement · étage 3 · 53 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)

G énergieG GESn° 2506E4005796M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface53 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement253 m²GG40968
10/04/2026appartement123 m²EE32141
23/12/2025appartement253 m²GG40863
15/10/2025appartement025 m²EB30126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Gréolières (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 859 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 649 – 101 719 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251151 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement29 m²113 140 €3 901
17/11/20251151 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement25 m²102 000 €4 080
11/09/20251899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement25 m²56 000 €2 240
27/06/20251899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement36 m²78 345 €2 176
04/06/20251899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement30 m²72 000 €2 400
19/05/20251899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement23 m²57 500 €2 500
10/04/20251899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement34 m²75 560 €2 222
02/12/20241899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement28 m²19 000 €679
02/09/20241151 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement25 m²110 000 €4 400
23/07/20241151 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement45 m²104 576 €2 324
27/05/20241899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement47 m²100 000 €2 128
17/04/20241899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement28 m²50 000 €1 786
21/03/20241151 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement45 m²115 000 €2 556
31/01/20241899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement25 m²60 155 €2 406
18/12/20231151 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement25 m²45 000 €1 800