Signal Vente

3 Rue Frédéric Mistral 06530 Cabris

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

D énergieB GESn° 2506E3977207X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Cabris (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 719 – 336 583 €
Soit3 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025111 A Che Des Audides 06530 CabrisMaison113 m²570 000 €5 044
17/10/20252 Rue Du Doyen Bailet 06530 CabrisAppartement35 m²115 000 €3 286
30/09/20259 Vc Du Chateau 06530 CabrisMaison132 m²977 300 €7 404
16/09/20252 Tra Du Safranier 06530 CabrisMaison84 m²397 000 €4 726
19/06/2025194 Prom Saint Jean 06530 CabrisMaison159 m²995 000 €6 258
12/06/2025135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisMaison200 m²617 000 €3 085
03/06/202513 Rue Du Four 06530 CabrisAppartement35 m²70 000 €2 000
22/05/20253 Vc Du Chateau 06530 CabrisMaison87 m²435 000 €5 000
19/02/20256 Rue Des Marechaux 06530 CabrisMaison110 m²470 000 €4 273
08/11/2024135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisAppartement90 m²387 015 €4 300
08/10/20241 Rue Mirabeau 06530 CabrisMaison70 m²410 000 €5 857
19/08/2024548 Av Andre Gide 06530 CabrisMaison180 m²1 580 000 €8 778
05/08/20242 Rue Du Four 06530 CabrisMaison75 m²327 210 €4 363
17/04/202467 Av Andre Gide 06530 CabrisAppartement120 m²522 000 €4 350
17/04/202467 Av Andre Gide 06530 CabrisAppartement62 m²522 000 €8 419