Signal Vente

Avenue Imperatrice Eugenie 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement · étage 1 · 100 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

D énergieD GESn° 2506E3953463R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface100 m²
Construction1892
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/05/2026maison0730 m²FF25757
30/05/2026maison0129 m²EE29943
20/01/2026appartement0350 m²DD15928
20/01/2026appartement0350 m²DD15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 067 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (570 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen703 873 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation628 136 – 737 378 €
Soit6 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025249 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement95 m²1 140 000 €12 000
04/11/202550 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement68 m²1 108 000 €16 294
03/11/202550 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement36 m²300 000 €8 333
09/10/202550 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement86 m²880 000 €10 233
26/08/202528 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement41 m²282 000 €6 878
07/07/202567 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement57 m²475 000 €8 333
23/06/2025801 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement117 m²1 000 000 €8 547
28/05/2025801 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement182 m²3 650 000 €20 055
28/05/2025801 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement16 m²3 650 000 €228 125
07/05/2025801 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement99 m²900 000 €9 091
05/05/20259003 Av Centrale 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison102 m²870 000 €8 529
07/04/202550 Av Virginie Heriot 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement75 m²875 000 €11 667
27/03/202528 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement41 m²405 000 €9 878
14/01/202528 Av Paul Doumer 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement91 m²805 000 €8 846
06/12/20249015 Av Imperatrice Eugenie 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison850 m²58 000 000 €68 235