Signal Vente

161 Avenue Louis Pasteur 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

F énergieC GESn° 2506E3937438I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 068 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (568 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 975 – 252 362 €
Soit6 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025239 Av Des Anemones 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement96 m²1 140 800 €11 883
19/12/2025167 Av Pasteur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement47 m²271 300 €5 772
19/12/202517 Av Francois De Monleon 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement27 m²161 000 €5 963
17/12/2025204 Av Pasteur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement49 m²307 000 €6 265
17/12/2025169 Av Pasteur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement60 m²245 000 €4 083
15/12/2025182 Rue Claude Debussy 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement86 m²535 000 €6 221
09/12/20259001 Imp De Provence 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement25 m²150 000 €6 000
08/12/202574 Che Des Pins 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement79 m²315 000 €3 987
05/12/20259001 Imp De Provence 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement25 m²138 000 €5 520
04/12/202541 Prom Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement65 m²365 000 €5 615
04/12/20259007 All Devars Du Mayne 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement28 m²167 500 €5 982
02/12/2025100 Rue Claude Debussy 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement33 m²165 000 €5 000
27/11/20253 Av Marechal Foch 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement74 m²509 600 €6 886
18/11/202554 Av Des Clementines 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement26 m²183 000 €7 038
14/11/202541 Prom Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement28 m²155 000 €5 536