Signal Vente

732 Chemin des Basses Molières 06530 Spéracèdes

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

F énergieC GESn° 2506E3863741V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement066 m²BA10251
22/01/2026maison–132 m²DB19138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 507 €/m² à Spéracèdes (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 982 – 142 022 €
Soit3 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025408 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesMaison66 m²110 000 €1 667
06/08/2025164 T Av Des Jaisous 06530 PeymeinadeMaison190 m²980 000 €5 158
03/04/202512 Rue Louis Hugues 06530 PeymeinadeAppartement84 m²320 000 €3 810
19/02/202567 Che Des Guichards 06530 SpéracèdesMaison135 m²670 000 €4 963
27/01/202532 Rue Louis Hugues 06530 PeymeinadeAppartement40 m²324 800 €8 120
27/01/202532 Rue Louis Hugues 06530 PeymeinadeAppartement70 m²324 800 €4 640
13/12/2024456 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesMaison134 m²740 000 €5 522
18/10/202426 Imp Du Camp De Mege 06530 PeymeinadeMaison105 m²620 000 €5 905
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement14 m²204 000 €14 571
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement51 m²204 000 €4 000
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement41 m²204 000 €4 976
06/06/20247 Che De La Moliere 06530 SpéracèdesMaison340 m²1 537 500 €4 522