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4 Montee de l’Eglise 06620 Gréolières

Appartement · étage 1 · 96 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

E énergieB GESn° 2506E3851197J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1847
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 491 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Gréolières (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 832 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 063 – 205 508 €
Soit1 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Pl De La Forge 06620 GréolièresMaison114 m²180 000 €1 579
09/12/202512 Pl De La Forge 06620 GréolièresMaison50 m²54 000 €1 080
28/11/20251089 Rte De Gentelly 06620 GréolièresAppartement47 m²76 000 €1 617
24/09/202549 Rue Du Ribas 06620 GréolièresMaison65 m²65 000 €1 000
29/07/2025175 Gr Grand Rue 06620 GréolièresMaison100 m²30 000 €300
11/07/202536 Pl De La Fontaine 06620 GréolièresAppartement76 m²80 000 €1 053
26/06/202520 Rue Du Collet 06620 GréolièresAppartement30 m²65 000 €2 167
04/06/2025162 Gr Grand Rue 06620 GréolièresMaison25 m²21 000 €840
03/06/20254 Rue De La Loge 06620 GréolièresAppartement46 m²103 000 €2 239
29/04/202532 Rue Du Soleil Du Lys 06620 GréolièresAppartement27 m²54 500 €2 019
31/01/20256 Pl De La Fontaine 06620 GréolièresMaison31 m²170 000 €5 484
08/01/20251089 Rte De Gentelly 06620 GréolièresAppartement54 m²125 000 €2 315
20/12/2024420 Rte De Gentelly 06620 GréolièresMaison117 m²400 000 €3 419
08/11/20241089 Rte De Gentelly 06620 GréolièresAppartement22 m²60 000 €2 727
04/10/202441 B Rue Du Ribas 06620 GréolièresAppartement70 m²145 000 €2 071