Signal Vente

134 Avenue de la Grange Rimade 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 2 · 84 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 311 j)

D énergieD GESn° 2506E3808205V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface84 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement073 m²CC12753
08/05/2026appartement072 m²EE24741
09/03/2026appartement057 m²DD21936
10/01/2026appartement171 m²CC13836
06/12/2025appartement099 m²DD15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 392 €/m² à Villeneuve-Loubet (486 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 567 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation479 725 – 563 155 €
Soit6 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202531 Cor Notre Dame 06270 Villeneuve-LoubetMaison95 m²505 000 €5 316
10/10/2025191 Cor Des Roches 06270 Villeneuve-LoubetMaison55 m²519 600 €9 447
18/07/2025173 A Rte De La Colle 06270 Villeneuve-LoubetAppartement89 m²390 000 €4 382
26/06/2025499 A Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetAppartement86 m²550 000 €6 395
26/06/2025499 A Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetAppartement68 m²550 000 €8 088
19/06/20259022 Cor Notre Dame 06270 Villeneuve-LoubetAppartement57 m²77 000 €1 351
28/05/2025366 Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetAppartement98 m²660 000 €6 735
06/05/2025524 Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetMaison180 m²947 000 €5 261
03/04/2025650 C Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetAppartement100 m²361 730 €3 617
03/04/2025650 C Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetAppartement100 m²361 580 €3 616
09/01/202519 Av De Bellevue 06270 Villeneuve-LoubetAppartement95 m²650 000 €6 842
19/11/2024229 E Rte De La Colle 06270 Villeneuve-LoubetMaison100 m²499 000 €4 990
04/10/20249016 Les Esperes 06270 Villeneuve-LoubetMaison113 m²450 000 €3 982
17/09/2024134 Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetAppartement62 m²280 000 €4 516
09/08/2024134 Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetAppartement62 m²255 000 €4 113