Signal Vente

5 Chemin du Barrouat 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

F énergieC GESn° 2506E3780285Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 575 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 126 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 701 913 – 1 997 897 €
Soit10 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202579 Av De La Cote D Azur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement52 m²245 000 €4 712
03/10/2025600 Av Du Serret 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement61 m²445 000 €7 295
03/09/2025600 Av Du Serret 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement64 m²322 000 €5 031
01/04/2025600 Av Du Serret 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement49 m²235 000 €4 796
30/01/202579 Av De La Cote D Azur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement65 m²350 000 €5 385
11/09/2024709 Av Andre Maurois 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison131 m²600 000 €4 580
11/09/2024639 Av Andre Maurois 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison230 m²600 000 €2 609
11/06/202479 Av De La Cote D Azur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement74 m²325 000 €4 392
05/06/2024765 Av Du Serret 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison93 m²560 500 €6 027
06/03/202479 Av De La Cote D Azur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement51 m²207 000 €4 059
31/10/2023348 Av Du Serret 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison142 m²900 000 €6 338