Signal Vente

123 Avenue de Grasse 06400 Cannes

Immeuble · T4 · 234 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

E énergieC GESn° 2506E3764363P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface234 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 331 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement031 m²FF37968

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 950 €/m² à Cannes (2 973 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 626 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 376 500 – 1 615 892 €
Soit6 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025171 Av De Grasse 06400 CannesAppartement30 m²105 242 €3 508
29/12/202520 Bd Delaup 06400 CannesAppartement90 m²200 000 €2 222
19/12/202514 Bd Vallombrosa 06400 CannesAppartement38 m²130 000 €3 421
19/12/20256 Rue Marius Monti 06400 CannesAppartement44 m²390 000 €8 864
18/12/2025173 Av De Grasse 06400 CannesAppartement84 m²430 000 €5 119
18/12/2025173 Av De Grasse 06400 CannesAppartement85 m²620 000 €7 294
17/12/2025163 Av De Grasse 06400 CannesAppartement66 m²265 000 €4 015
10/12/202529 Bd Vallombrosa 06400 CannesAppartement17 m²115 000 €6 765
09/12/202521 Bd Du Moulin 06400 CannesAppartement53 m²245 000 €4 623
09/12/202510 Bd Guynemer 06400 CannesAppartement130 m²590 000 €4 538
04/12/2025171 Av De Grasse 06400 CannesAppartement19 m²70 506 €3 711
04/12/2025161 Av De Grasse 06400 CannesAppartement67 m²335 240 €5 004
03/12/20256 Av De La Croix Des Gardes 06400 CannesAppartement78 m²237 000 €3 038
27/11/202544 Av De Grasse 06400 CannesAppartement39 m²208 000 €5 333
21/11/20256 Rue Marius Monti 06400 CannesAppartement30 m²200 000 €6 667