48 Boulevard de la Madeleine 06000 Nice
Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)
C énergieC GESn° 2506E3715207Z
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 111 | 53 |
| 27/06/2026 | appartement | 0 | 45 m² | D | D | 213 | 33 |
| 12/05/2026 | appartement | 5 | 27 m² | C | C | 150 | 41 |
| 23/04/2026 | appartement | 2 | 27 m² | D | D | 180 | 41 |
| 06/02/2026 | appartement | 4 | 46 m² | D | D | 183 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 422 €/m² à Nice (9 338 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Av De La Bornala 06200 Nice | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 16/12/2025 | 6 Av Ansaldi 06200 Nice | Appartement | 67 m² | 232 500 € | 3 470 |
| 10/12/2025 | 104 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 52 m² | 229 000 € | 4 404 |
| 10/12/2025 | 63 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 08/12/2025 | 59 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 05/12/2025 | 64 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 01/12/2025 | 4 Av Du Parc Mosca 06000 Nice | Appartement | 73 m² | 217 000 € | 2 973 |
| 28/11/2025 | 27 Rte De Bellet 06200 Nice | Appartement | 25 m² | 97 000 € | 3 880 |
| 28/11/2025 | 97 Rte De Bellet 06200 Nice | Appartement | 28 m² | 182 000 € | 6 500 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Du Chalet Des Roses 06200 Nice | Appartement | 55 m² | 297 000 € | 5 400 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Du Chalet Des Roses 06200 Nice | Appartement | 37 m² | 297 000 € | 8 027 |
| 13/11/2025 | 14 Bd Carlone 06200 Nice | Appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 |
| 31/10/2025 | 59 Rte De Bellet 06200 Nice | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 28/10/2025 | 16 Av Ansaldi 06200 Nice | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 28/10/2025 | 16 Av Ansaldi 06200 Nice | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |