1206 Avenue René Fatou 06390 Bendejun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2506E3679989L
D énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1880
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 440 €/m² à Bendejun (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 660 – 386 992 €
Soit4 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 321 Av De La Pergola 06390 Bendejun | Appartement | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 26/08/2025 | 39 Mte Fuont D'armetta 06390 Bendejun | Appartement | 46 m² | 172 550 € | 3 751 |
| 27/05/2025 | 521 Rte De Chateauneuf 06390 Bendejun | Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |
| 27/05/2025 | 521 Rte De Chateauneuf 06390 Bendejun | Appartement | 35 m² | 335 000 € | 9 571 |
| 16/04/2025 | 5433 Carriera Sottrana 06390 Bendejun | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 |
| 26/11/2024 | 93 F Vc De Verdun 06390 Bendejun | Maison | 108 m² | 375 000 € | 3 472 |
| 24/07/2024 | 48 Carriera Barbassa 06390 Bendejun | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 19/07/2024 | 3058 C Av Flaminius Raiberti 06390 Contes | Appartement | 84 m² | 303 810 € | 3 617 |
| 19/07/2024 | 3058 C Av Flaminius Raiberti 06390 Contes | Appartement | 72 m² | 303 810 € | 4 220 |
| 09/07/2024 | 5017 Carriera Sottrana 06390 Bendejun | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 15/01/2024 | 93 E Vc De Verdun 06390 Bendejun | Maison | 39 m² | 126 000 € | 3 231 |