Signal Vente

16 Avenue Thiers 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

C énergieA GESn° 2506E3583442C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement032 m²DB23361
24/06/2026appartement019 m²DB27431

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Grasse (843 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 847 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation76 219 – 89 475 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Des Roses 06130 GrasseAppartement53 m²177 000 €3 340
22/12/202534 Bd Gambetta 06130 GrasseAppartement55 m²471 631 €8 575
17/12/20252 Tra De La Rocaille 06130 GrasseMaison95 m²428 830 €4 514
17/12/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement69 m²174 000 €2 522
17/12/20257 Rue Des Roses 06130 GrasseAppartement30 m²180 000 €6 000
17/12/20257 Rue Des Roses 06130 GrasseAppartement55 m²180 000 €3 273
16/12/20259 Av Thiers 06130 GrasseAppartement46 m²165 000 €3 587
15/12/202516 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement55 m²150 000 €2 727
11/12/20252 Av Henry Benard 06130 GrasseAppartement77 m²191 000 €2 481
11/12/20255 Tra Victoria 06130 GrasseAppartement57 m²235 000 €4 123
11/12/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement55 m²145 304 €2 642
08/12/202526 Av Victoria 06130 GrasseAppartement42 m²82 000 €1 952
27/11/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement69 m²142 700 €2 068
20/11/202529 Av Du 11 Novembre 06130 GrasseAppartement68 m²255 000 €3 750
19/11/20259 Av Thiers 06130 GrasseAppartement104 m²208 000 €2 000