Signal Vente

676 Avenue Alexis Mignon 06750 Andon

Maison · 145 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieF GESn° 2506E3464906A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Andon (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 848 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation331 244 – 388 852 €
Soit2 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025150 Av Marguerite 06750 AndonAppartement17 m²39 500 €2 324
25/08/2025150 Av Marguerite 06750 AndonAppartement25 m²70 000 €2 800
25/08/2025150 Av Marguerite 06750 AndonAppartement16 m²70 000 €4 375
25/07/202563 Bd Esmonet 06750 AndonAppartement32 m²47 000 €1 469
16/07/2025150 Av Marguerite 06750 AndonAppartement27 m²37 035 €1 372
07/04/2025150 Av Marguerite 06750 AndonAppartement35 m²40 000 €1 143
24/03/202511 Pl Du Tonkin 06750 AndonAppartement30 m²35 000 €1 167
07/03/2025845 Av Alexis Mignon 06750 AndonAppartement29 m²46 000 €1 586
15/11/202463 Bd Esmonet 06750 AndonAppartement23 m²31 000 €1 348
08/11/202411 Pl Du Tonkin 06750 AndonAppartement46 m²56 000 €1 217
21/06/2024845 Av Alexis Mignon 06750 AndonAppartement29 m²52 214 €1 800
21/06/202463 Bd Esmonet 06750 AndonAppartement43 m²70 000 €1 628
02/05/2024150 Av Marguerite 06750 AndonAppartement28 m²30 000 €1 071
11/04/202481 Av Du Bois Des Dames 06750 AndonMaison44 m²240 000 €5 455
28/12/202363 Bd Esmonet 06750 AndonAppartement36 m²64 000 €1 778