Signal Vente

2369 Route de Cagnes 06140 Vence

Maison · 103 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieC GESn° 2506E3448425D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 245 €/m² à Vence (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen643 235 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation514 845 – 604 384 €
Soit5 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025221 A Che De La Plaine 06140 VenceMaison137 m²394 935 €2 883
21/07/2025605 Che Sainte Elisabeth 06140 VenceAppartement120 m²620 000 €5 167
09/10/202492 Che De La Tour 06140 VenceAppartement40 m²304 761 €7 619
09/10/202492 Che De La Tour 06140 VenceAppartement32 m²304 761 €9 524
09/10/202492 Che De La Tour 06140 VenceAppartement25 m²304 761 €12 190
02/09/20241981 Rte De Cagnes 06140 VenceAppartement56 m²268 000 €4 786
11/06/2024279 Che De La Plaine 06140 VenceMaison92 m²750 000 €8 152
07/05/2024224 Che De La Tour 06140 VenceMaison79 m²861 150 €10 901
28/02/2024605 Che Sainte Elisabeth 06140 VenceAppartement149 m²523 750 €3 515
27/02/2024115 Che Des Vallieres 06140 VenceMaison150 m²840 000 €5 600
17/01/202428 Che De La Tour 06140 VenceAppartement63 m²283 000 €4 492