Signal Vente

11 Avenue de Boutiny 06530 Peymeinade

Maison · 142 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

E énergieE GESn° 2506E3446241D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025maison–130 m²FF24960

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Peymeinade (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen636 966 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation539 128 – 632 889 €
Soit4 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Che Du Clos 06530 PeymeinadeAppartement55 m²245 000 €4 455
16/12/20252 Bd Jean Giraud 06530 PeymeinadeAppartement50 m²180 000 €3 600
28/11/202511 Rue Jean Joseph Cauvin 06530 PeymeinadeMaison100 m²230 000 €2 300
13/11/202550 Av De Boutiny 06530 PeymeinadeAppartement43 m²99 000 €2 302
29/10/202562 Av De Boutiny 06530 PeymeinadeAppartement46 m²188 500 €4 098
28/10/202554 Av Mirabeau 06530 PeymeinadeMaison75 m²245 000 €3 267
17/10/202518 Che Du Clos 06530 PeymeinadeAppartement55 m²210 000 €3 818
02/10/202518 Che Du Clos 06530 PeymeinadeMaison91 m²325 000 €3 571
19/09/202551 Av De Boutiny 06530 PeymeinadeAppartement62 m²150 000 €2 419
02/09/202526 Av De Boutiny 06530 PeymeinadeAppartement66 m²305 000 €4 621
22/08/202553 Av De Boutiny 06530 PeymeinadeAppartement47 m²150 000 €3 191
12/08/202559 Av De Boutiny 06530 PeymeinadeMaison77 m²380 000 €4 935
06/08/202517 Av De Boutiny 06530 PeymeinadeAppartement25 m²69 000 €2 760
18/07/202558 Av De Boutiny 06530 PeymeinadeAppartement65 m²170 000 €2 615
30/05/202518 Che Du Clos 06530 PeymeinadeAppartement56 m²190 000 €3 393