Signal Vente

150 Avenue Marguerite 06750 Andon

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 100 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)

D énergieB GESn° 2506E3430145B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 100 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé33 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement034 m²EB29951
20/10/2025appartement119 m²DB29318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Andon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 228 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 988 803 – 2 334 681 €
Soit1 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025108 Av Francois De Theas 06750 AndonAppartement45 m²57 000 €1 267
26/11/2025150 Av Marguerite 06750 AndonAppartement17 m²39 500 €2 324
24/09/2025108 Av Francois De Theas 06750 AndonAppartement59 m²85 000 €1 441
25/08/2025150 Av Marguerite 06750 AndonAppartement25 m²70 000 €2 800
25/08/2025150 Av Marguerite 06750 AndonAppartement16 m²70 000 €4 375
25/07/202563 Bd Esmonet 06750 AndonAppartement32 m²47 000 €1 469
16/07/2025150 Av Marguerite 06750 AndonAppartement27 m²37 035 €1 372
03/07/2025217 Av Du Belvedere 06750 AndonMaison150 m²150 000 €1 000
15/05/2025223 Rte De La Foret De La Iveme 06750 AndonMaison90 m²300 000 €3 333
15/05/2025223 Rte De La Foret De La Iveme 06750 AndonMaison10 m²300 000 €30 000
07/04/2025150 Av Marguerite 06750 AndonAppartement35 m²40 000 €1 143
24/03/202511 Pl Du Tonkin 06750 AndonAppartement30 m²35 000 €1 167
07/03/2025845 Av Alexis Mignon 06750 AndonAppartement29 m²46 000 €1 586
28/02/2025108 Av Francois De Theas 06750 AndonMaison124 m²306 200 €2 469
15/11/202463 Bd Esmonet 06750 AndonAppartement23 m²31 000 €1 348