Signal Vente

6 Rue Georges Barbier 06470 Guillaumes

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

E énergieC GESn° 2506E3397363F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface21 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/05/2026appartement021 m²GG34650
02/05/2026appartement021 m²GG45350
22/03/2026appartement021 m²GG44045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Guillaumes (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 121 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 279 – 89 544 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 B Rue Saint Jean 06470 GuillaumesMaison139 m²1 240 800 €8 927
08/12/20259 Rue Saint Jean 06470 GuillaumesAppartement27 m²140 745 €5 213
04/12/20259 Rue Saint Jean 06470 GuillaumesAppartement27 m²211 500 €7 833
04/12/202522 Rte De Peone 06470 GuillaumesAppartement42 m²175 900 €4 188
28/11/20255001 Collet De Poue 06470 GuillaumesMaison105 m²930 000 €8 857
31/10/20251 Pl Du Cluot De La Mule 06470 PéoneAppartement30 m²110 000 €3 667
30/10/20254 Pl Du Mercantour 06470 PéoneAppartement41 m²169 000 €4 122
26/09/20259 Rue Saint Jean 06470 GuillaumesAppartement26 m²236 000 €9 077
25/08/20252 Rue De L'ecole 06470 PéoneAppartement27 m²24 600 €911
01/08/202565 Rue Saint Jean 06470 GuillaumesAppartement36 m²150 000 €4 167
31/07/202539 Rue Saint Jean 06470 PéoneMaison98 m²750 000 €7 653
21/07/20255 Rte De Peone 06470 GuillaumesAppartement51 m²170 630 €3 346
19/06/202514 Rue Saint Jean 06470 GuillaumesAppartement45 m²377 000 €8 378
02/06/20259 Rue Saint Jean 06470 GuillaumesAppartement25 m²145 000 €5 800
15/05/20259 Rue Saint Jean 06470 GuillaumesAppartement26 m²90 000 €3 462