Signal Vente

Route des Serres 06570 Saint-Paul-de-Vence

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

F énergieF GESn° 2506E3391152I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 749 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 412 €/m² à Saint-Paul-de-Vence (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen675 233 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation540 457 – 634 449 €
Soit6 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025986 Che Du Cercle 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison35 m²80 000 €2 286
14/10/20252139 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison87 m²510 000 €5 862
16/09/20255567 Les Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement78 m²480 430 €6 159
10/07/20251533 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement28 m²290 450 €10 373
12/12/20241533 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement51 m²467 600 €9 169
28/10/20241289 Che De St Etienne 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison157 m²1 000 000 €6 369
16/09/20241677 Che Du Malvan 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison118 m²638 000 €5 407
04/04/20245633 Che De St Etienne 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison70 m²380 000 €5 429
20/03/2024995 Che Du Cercle 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison29 m²90 000 €3 103
01/03/20241610 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison180 m²1 279 320 €7 107
10/01/2024945 Che Du Cercle 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison117 m²790 000 €6 752
06/11/20231679 Che Du Malvan 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison110 m²540 955 €4 918