Signal Vente

26 Route de Vence 06140 Tourrettes-sur-Loup

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

F énergieC GESn° 2506E3381721P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 613 €/m² à Tourrettes-sur-Loup (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation430 325 – 505 164 €
Soit5 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202532 Grand Rue 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement60 m²290 000 €4 833
20/11/2025112 Rte De La Madeleine 06140 Tourrettes-sur-LoupMaison95 m²600 000 €6 316
31/10/20252 Rue Du Soleil 06140 Tourrettes-sur-LoupMaison55 m²475 000 €8 636
29/10/2025112 Rte De La Madeleine 06140 Tourrettes-sur-LoupMaison95 m²600 000 €6 316
22/09/20257 Rue Du Frene 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement31 m²520 000 €16 774
22/09/20256065 Le Village 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement65 m²245 000 €3 769
19/09/202558 Gr Grand Rue 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement40 m²251 450 €6 286
20/08/2025247 Rte Du Caire 06140 Tourrettes-sur-LoupMaison175 m²2 132 915 €12 188
09/07/202512 Gr Grand Rue 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement55 m²170 000 €3 091
07/07/20255049 Le Village 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement23 m²166 000 €7 217
07/07/20255049 Le Village 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement36 m²166 000 €4 611
13/06/2025141 Rte Du Caire 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement73 m²790 000 €10 822
13/06/2025141 Rte Du Caire 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement64 m²790 000 €12 344
07/05/202524 Rue De La Bourgade 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement58 m²190 000 €3 276
04/03/20258 Pl De La Liberation 06140 Tourrettes-sur-LoupAppartement82 m²155 000 €1 890