Signal Vente

23 Rue Saint Sebastien 06440 L'Escarène

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

F énergieC GESn° 2506E3379372G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 929 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 799 €/m² à L'Escarène (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 556 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 694 – 117 032 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue De Saint Sebastien 06440 L'EscarèneAppartement78 m²216 000 €2 769
02/12/202516 Bd Du Doc Roux 06440 L'EscarèneAppartement56 m²185 000 €3 304
13/10/202519 Rue De Saint Sebastien 06440 L'EscarèneAppartement43 m²92 000 €2 140
28/07/20259 Bd Du Doc Roux 06440 L'EscarèneAppartement77 m²185 000 €2 403
21/07/2025136 Art Ancienne Rte De Luceram 06440 L'EscarèneAppartement80 m²225 000 €2 813
11/07/202510 A Bd Du Doc Roux 06440 L'EscarèneAppartement98 m²220 000 €2 245
10/07/202513 Rue Henri Rostagni 06440 L'EscarèneAppartement34 m²124 000 €3 647
30/06/202522 Rue Du Pont Vieux 06440 L'EscarèneAppartement85 m²124 000 €1 459
30/06/20255500 Rte De L'abaguier 06440 L'EscarèneAppartement64 m²204 000 €3 188
19/06/20253 A Rue De Nice 06440 L'EscarèneAppartement61 m²148 000 €2 426
17/06/20259 Rue De Nice 06440 L'EscarèneAppartement50 m²98 000 €1 960
12/05/202519 Rue De La Bourgade 06440 L'EscarèneMaison60 m²115 000 €1 917
09/05/20254 Rue De Nice 06440 L'EscarèneAppartement35 m²169 100 €4 831
09/05/20254 Rue De Nice 06440 L'EscarèneAppartement32 m²169 100 €5 284
07/05/20255999 Esc Sioly 06440 L'EscarèneAppartement73 m²170 000 €2 329