Signal Vente

7 Rue Molière 06100 Nice

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

E énergieE GESn° 2506E3333923F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement442 m²FF37283
24/03/2026appartement046 m²DD24128
30/11/2025appartement045 m²EE25543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 422 €/m² à Nice (9 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 822 – 258 052 €
Soit4 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Av Villermont 06000 NiceAppartement73 m²575 000 €7 877
23/12/202546 Rue Andre Theuriet 06100 NiceAppartement84 m²410 000 €4 881
22/12/2025112 Av Saint Lambert 06100 NiceAppartement60 m²270 000 €4 500
19/12/20252 Rue De Grammont 06100 NiceAppartement27 m²129 000 €4 778
18/12/20253 Petit Chemin Valrose 06100 NiceAppartement40 m²200 700 €5 018
15/12/202540 Bd Auguste Raynaud 06100 NiceAppartement70 m²225 000 €3 214
15/12/202524 Bd Auguste Raynaud 06100 NiceAppartement70 m²263 000 €3 757
12/12/20251 Rue Des Roses 06100 NiceAppartement24 m²150 000 €6 250
11/12/202547 Bd Auguste Raynaud 06100 NiceAppartement45 m²200 000 €4 444
11/12/202520 Rue Michelet 06100 NiceAppartement53 m²260 000 €4 906
11/12/202517 Rue Andre Theuriet 06100 NiceAppartement20 m²71 000 €3 550
11/12/202517 Rue Andre Theuriet 06100 NiceAppartement12 m²77 000 €6 417
10/12/2025123 Av Saint Lambert 06100 NiceAppartement60 m²265 000 €4 417
05/12/20259 Rue Michelet 06100 NiceAppartement32 m²165 000 €5 156
02/12/202526 Bd Auguste Raynaud 06100 NiceAppartement72 m²269 265 €3 740