1245 Chemin Daou Ribas 06530 Spéracèdes
Maison · 83 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)
D énergieB GESn° 2506E3258055F
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | maison | – | 161 m² | D | B | 226 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Spéracèdes (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 332 Rte De Cabris 06530 Spéracèdes | Maison | 68 m² | 790 000 € | 11 618 |
| 09/10/2025 | 332 Rte De Cabris 06530 Spéracèdes | Maison | 100 m² | 790 000 € | 7 900 |
| 07/03/2025 | 1260 Che Daou Ribas 06530 Spéracèdes | Maison | 176 m² | 1 250 000 € | 7 102 |
| 06/12/2024 | 109 Che Daou Ribas 06530 Spéracèdes | Maison | 157 m² | 900 000 € | 5 732 |
| 27/08/2024 | 460 Rte De Cabris 06530 Spéracèdes | Maison | 147 m² | 730 000 € | 4 966 |
| 30/01/2024 | 509 Rte De Cabris 06530 Spéracèdes | Maison | 115 m² | 450 000 € | 3 913 |
| 08/01/2024 | 1283 Che Etienne Beltrando 06530 Spéracèdes | Maison | 205 m² | 1 400 000 € | 6 829 |