Signal Vente

Vendu le 21/11/2025 pour 40 000 € (1 114 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1999 Boulevard du Grand Pré 06620 Gréolières

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

E énergieB GESn° 2506E3246676O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement236 m²DB20351
19/03/2026appartement331 m²DB23536
18/10/2025appartement136 m²DB20336
04/08/2025appartement067 m²EB27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Gréolières (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 508 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 603 – 77 012 €
Soit1 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251999 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement60 m²140 000 €2 333
17/12/20251999 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement35 m²61 500 €1 757
16/12/20251999 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement35 m²86 710 €2 477
21/11/20251999 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement35 m²40 000 €1 143
14/10/20251999 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement35 m²41 500 €1 186
11/09/20251899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement25 m²56 000 €2 240
20/08/20251999 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement35 m²54 500 €1 557
27/06/20251899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement36 m²78 345 €2 176
04/06/20251899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement30 m²72 000 €2 400
19/05/20251899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement23 m²57 500 €2 500
10/04/20251899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement34 m²75 560 €2 222
02/12/20241899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement28 m²19 000 €679
27/05/20241899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement47 m²100 000 €2 128
17/04/20241899 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement28 m²50 000 €1 786
26/03/20241999 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement52 m²94 050 €1 809