Signal Vente

70 Boulevard Général de Gaulle 06340 La Trinité

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieC GESn° 2506E3201673R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface51 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à La Trinité (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 704 – 179 261 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Bd General De Gaulle 06340 La TrinitéAppartement66 m²210 000 €3 182
18/12/202530 Rue General Saramito 06300 NiceAppartement26 m²53 500 €2 058
10/12/20255 Che De L Arbre 06340 La TrinitéAppartement51 m²160 000 €3 137
08/12/202527 Rue General Saramito 06300 NiceAppartement66 m²50 000 €758
01/12/20259 Imp Plan Du Juge 06340 La TrinitéAppartement70 m²340 000 €4 857
23/10/20256 Av Jean Jaures 06340 La TrinitéAppartement49 m²60 000 €1 224
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement33 m²253 000 €7 667
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement58 m²253 000 €4 362
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement25 m²253 000 €10 120
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement20 m²253 000 €12 650
02/10/2025177 Bd De L Ariane 06300 NiceAppartement43 m²85 000 €1 977
02/10/202511 Pl Pasteur 06340 La TrinitéAppartement72 m²235 000 €3 264
02/10/20253 Imp De La Roseraie 06340 La TrinitéMaison97 m²540 000 €5 567
02/10/20259 Rue Esther Poggio 06300 NiceAppartement66 m²145 000 €2 197
22/09/20252 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement70 m²270 000 €3 857