Signal Vente

9 Allée des Lucioles 06340 La Trinité

Maison · 40 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 367 j)

G énergieC GESn° 2506E3179383J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1925
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 385 €/m² à La Trinité (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 646 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 999 – 153 781 €
Soit3 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202529 Bd Jean Dominique Blanqui 06340 La TrinitéMaison65 m²230 000 €3 538
11/12/202551 Av De La Comtesse 06340 La TrinitéAppartement67 m²310 000 €4 627
10/12/20255 Che De L Arbre 06340 La TrinitéAppartement51 m²160 000 €3 137
01/12/20259 Imp Plan Du Juge 06340 La TrinitéAppartement70 m²340 000 €4 857
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement33 m²253 000 €7 667
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement58 m²253 000 €4 362
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement25 m²253 000 €10 120
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement20 m²253 000 €12 650
02/10/20253 Imp De La Roseraie 06340 La TrinitéMaison97 m²540 000 €5 567
22/09/20252 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement70 m²270 000 €3 857
15/09/202533 B Bd Jean Dominique Blanqui 06340 La TrinitéAppartement38 m²190 000 €5 000
07/07/202551 Av De La Comtesse 06340 La TrinitéAppartement81 m²277 000 €3 420
18/06/202522 Bd Jean Dominique Blanqui 06340 La TrinitéAppartement37 m²185 000 €5 000
16/06/202510 Che De L Arbre 06340 La TrinitéAppartement29 m²100 000 €3 448
10/06/202522 Bd Jean Dominique Blanqui 06340 La TrinitéAppartement60 m²255 000 €4 250