Signal Vente

Chemin de Saint-antoine 06530 Spéracèdes

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 368 j)

D énergieD GESn° 2506E3176264K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface170 m²
Construction1855
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 680 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026maison0193 m²CA14630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Spéracèdes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen866 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation773 407 – 907 912 €
Soit4 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/2025332 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison68 m²790 000 €11 618
09/10/2025332 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison100 m²790 000 €7 900
29/08/2025332 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison196 m²1 527 660 €7 794
29/08/2025332 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison50 m²1 527 660 €30 553
08/07/20259 Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison113 m²215 000 €1 903
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement56 m²157 200 €2 807
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement28 m²157 200 €5 614
14/03/202512 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison180 m²672 500 €3 736
18/12/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement100 m²120 000 €1 200
18/10/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement59 m²150 000 €2 542
27/08/2024460 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison147 m²730 000 €4 966
28/06/20249 B Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison103 m²385 000 €3 738
14/02/20249 Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison113 m²557 750 €4 936
30/01/2024509 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison115 m²450 000 €3 913
08/01/20241283 Che Etienne Beltrando 06530 SpéracèdesMaison205 m²1 400 000 €6 829