Signal Vente

6 Boulevard de la Renaude 06530 Spéracèdes

Maison · 90 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 369 j)

D énergieD GESn° 2506E3151317X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Spéracèdes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 079 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 574 – 481 978 €
Soit4 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 B Bd De La Renaude 06530 SpéracèdesAppartement63 m²290 000 €4 603
27/10/20254 Mte Du Collet 06530 SpéracèdesMaison110 m²200 000 €1 818
17/10/20254 Che Du Claux D Entoures 06530 SpéracèdesMaison102 m²280 000 €2 745
17/10/202520 Rue Des Orangers 06530 SpéracèdesMaison30 m²181 000 €6 033
07/10/20251 Tra De La Navette 06530 SpéracèdesMaison61 m²289 000 €4 738
02/09/20255524 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison188 m²890 000 €4 734
29/07/2025624 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison190 m²751 850 €3 957
10/07/20257 B Bd De La Renaude 06530 SpéracèdesAppartement69 m²295 000 €4 275
17/04/202514 Che Du Claux D Entoures 06530 SpéracèdesMaison165 m²850 000 €5 152
14/03/202512 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison180 m²672 500 €3 736
27/08/2024460 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison147 m²730 000 €4 966
28/06/20247 Rue Du Collet 06530 SpéracèdesMaison90 m²295 000 €3 278
11/06/202417 Che Du Claux D Entoures 06530 SpéracèdesMaison260 m²1 100 000 €4 231
31/05/202443 Rue Du Doc Belletrud 06530 SpéracèdesMaison25 m²105 000 €4 200
29/05/202413 Rue Andre Pourcel 06530 SpéracèdesMaison38 m²25 000 €658