Signal Vente

Route d'Auron 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Immeuble · T1 · étage 0 · 800 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 381 j)

G énergieG GESn° 2506E3001387J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

32
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface800 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé49 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement131 m²EC33041
04/07/2026appartement044 m²EC28141
17/06/2026appartement047 m²DB24133
24/04/2026appartement030 m²CB18833
03/02/2026appartement045 m²EB25736
19/01/2026maison0144 m²CA14830
20/12/2025appartement047 m²BA9918
03/11/2025appartement030 m²EE18243
07/09/2025maison0184 m²DB18030
28/07/2025appartement0173 m²AA6328
18/07/2025appartement023 m²FC39933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 259 €/m² à Saint-Étienne-de-Tinée (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 007 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation3 777 432 – 4 434 376 €
Soit5 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/03/20255303 Drogon 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement35 m²138 000 €3 943
29/05/20245303 Drogon 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement14 m²65 000 €4 643
17/04/20245303 Drogon 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement62 m²36 480 €588
13/11/20235303 Drogon 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement51 m²249 000 €4 882