Signal Vente

37 Rue Merimée 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 389 j)

D énergieD GESn° 2506E2949244W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement038 m²EB30061
21/10/2025appartement064 m²AA6828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 498 €/m² à Le Cannet (1 173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 193 – 266 705 €
Soit4 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Av Dolce Farniente 06110 Le CannetAppartement66 m²183 000 €2 773
19/12/202597 Rue De Cannes 06110 Le CannetAppartement25 m²125 000 €5 000
18/12/2025121 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement58 m²240 670 €4 149
18/12/202524 Av Des Tignes 06110 Le CannetAppartement41 m²138 000 €3 366
17/12/20256 Rue Casimir Raynaud 06110 Le CannetAppartement26 m²111 500 €4 288
17/12/2025119 B Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement24 m²115 000 €4 792
15/12/202515 Av Des Tignes 06110 Le CannetAppartement95 m²382 000 €4 021
11/12/2025104 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement54 m²155 000 €2 870
09/12/2025119 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement33 m²136 500 €4 136
08/12/202540 Av Du Camp Long 06400 CannesAppartement18 m²81 000 €4 500
08/12/202510 Bd Paul Doumer 06110 Le CannetAppartement19 m²90 500 €4 763
05/12/20259 Av Des Coteaux 06400 CannesAppartement91 m²177 000 €1 945
02/12/202516 Rue Henri Germain 06110 Le CannetAppartement40 m²128 000 €3 200
28/11/20255 Imp D Ormesson 06110 Le CannetMaison53 m²300 000 €5 660
25/11/20251 B Rue D Ormesson 06110 Le CannetAppartement67 m²320 000 €4 776