7 Avenue Blasco Ibanez 06500 Menton
Appartement · étage 2 · 62 m² · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 396 j)
C énergieA GESn° 2506E2852106U
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 2 | 114 m² | D | D | 163 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 482 €/m² à Menton (1 204 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 296 875 € | 4 712 |
| 19/12/2025 | 6 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 18/12/2025 | 61 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 249 000 € | 4 527 |
| 11/12/2025 | 59 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 09/12/2025 | 59 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 68 m² | 400 000 € | 5 882 |
| 09/12/2025 | 61 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 29 m² | 175 000 € | 6 034 |
| 04/12/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 559 730 € | 8 885 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Ferdinand Bac 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 |
| 21/11/2025 | 65 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 30 m² | 248 000 € | 8 267 |
| 19/11/2025 | 61 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| 21/10/2025 | 59 Bd De Garavan 06500 Menton | Appartement | 70 m² | 443 500 € | 6 336 |
| 21/10/2025 | 18 Av Blasco Ibanez 06500 Menton | Appartement | 83 m² | 438 890 € | 5 288 |
| 17/10/2025 | 59 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 |
| 17/10/2025 | 61 Pte De France 06500 Menton | Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 |
| 06/10/2025 | 71 Bd De Garavan 06500 Menton | Maison | 14 m² | 1 400 000 € | 100 000 |