91 Boulevard de la Madeleine 06000 Nice
Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)
C énergieC GESn° 2506E2718523Z
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 7 | 78 m² | C | C | 106 | 53 |
| 29/05/2026 | appartement | 0 | 50 m² | D | D | 207 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 424 €/m² à Nice (9 318 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 109 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 29/12/2025 | 2 Av Des Agaves 06000 Nice | Appartement | 61 m² | 187 000 € | 3 066 |
| 19/12/2025 | 164 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 32 m² | 137 000 € | 4 281 |
| 15/12/2025 | 109 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 44 m² | 100 000 € | 2 273 |
| 10/12/2025 | 104 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 52 m² | 229 000 € | 4 404 |
| 10/12/2025 | 63 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 08/12/2025 | 59 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 05/12/2025 | 64 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 01/12/2025 | 4 Av Du Parc Mosca 06000 Nice | Appartement | 73 m² | 217 000 € | 2 973 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Du Chalet Des Roses 06200 Nice | Appartement | 55 m² | 297 000 € | 5 400 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Du Chalet Des Roses 06200 Nice | Appartement | 37 m² | 297 000 € | 8 027 |
| 07/11/2025 | 113 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 07/11/2025 | 146 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Maison | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 03/11/2025 | 220 Cor De Magnan 06000 Nice | Appartement | 37 m² | 182 000 € | 4 919 |
| 24/10/2025 | 80 Bd De La Madeleine 06000 Nice | Appartement | 49 m² | 115 000 € | 2 347 |