Signal Vente

57 Rue Barberis 06300 Nice

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 437 j)

C énergieA GESn° 2506E2491093R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé472 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement421 m²CA13443
29/08/2025appartement521 m²CA13818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 424 €/m² à Nice (9 318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 886 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 815 – 108 957 €
Soit5 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement55 m²4 000 000 €72 727
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement25 m²4 000 000 €160 000
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement70 m²4 000 000 €57 143
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement48 m²4 000 000 €83 333
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement44 m²4 000 000 €90 909
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement52 m²4 000 000 €76 923
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement86 m²4 000 000 €46 512
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement62 m²4 000 000 €64 516
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement56 m²4 000 000 €71 429
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement64 m²4 000 000 €62 500
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement57 m²4 000 000 €70 175
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement36 m²4 000 000 €111 111
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement39 m²4 000 000 €102 564
29/12/202567 Rue Smolett 06300 NiceAppartement60 m²4 000 000 €66 667
22/12/202554 Rue Smolett 06300 NiceAppartement25 m²166 250 €6 650