Vendu le 20/10/2025 pour 220 000 € (5 432 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 Route de Guillaumes 06470 Guillaumes
Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 439 j)
G énergieF GESn° 2506E2476276U
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | F | F | 260 | 75 |
| 16/07/2026 | appartement | 0 | 33 m² | E | E | 224 | 58 |
| 14/09/2025 | appartement | 0 | 27 m² | D | D | 204 | 28 |
| 22/08/2025 | appartement | 3 | 29 m² | F | F | 266 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Guillaumes (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rte De Guillaumes 06470 Guillaumes | Appartement | 26 m² | 144 400 € | 5 554 |
| 16/12/2025 | 6 Av De Valberg 06470 Péone | Appartement | 66 m² | 269 109 € | 4 077 |
| 20/10/2025 | 3 Rte De Guillaumes 06470 Guillaumes | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 03/10/2025 | 3 Rte De Guillaumes 06470 Guillaumes | Appartement | 33 m² | 158 450 € | 4 802 |
| 17/07/2025 | 3 Rte De Guillaumes 06470 Guillaumes | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 |
| 12/06/2025 | 3 Rte De Guillaumes 06470 Guillaumes | Appartement | 26 m² | 93 700 € | 3 604 |
| 07/05/2025 | 6 Av De Valberg 06470 Péone | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 31/10/2024 | 6 Av De Valberg 06470 Péone | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 18/07/2024 | 6 Av De Valberg 06470 Péone | Appartement | 56 m² | 292 600 € | 5 225 |
| 04/03/2024 | 3 Rte De Guillaumes 06470 Guillaumes | Appartement | 33 m² | 201 750 € | 6 114 |
| 29/12/2023 | 3 Rte De Guillaumes 06470 Guillaumes | Appartement | 42 m² | 162 000 € | 3 857 |
| 09/11/2023 | 6 Av De Valberg 06470 Péone | Appartement | 56 m² | 300 000 € | 5 357 |