Signal Vente

Route du Mont-Chauve 06950 Falicon

Maison · 130 m² · DPE établi le 26/07/2025 (il y a 440 j)

E énergieB GESn° 2506E2461365H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026maison–105 m²FC37868
27/04/2026maison–54 m²BA10635
26/07/2025maison–130 m²BA10238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 537 €/m² à Falicon (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen717 595 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation607 373 – 713 003 €
Soit5 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20251046 Che Du Faliconet 06950 FaliconMaison159 m²780 000 €4 906
19/03/2025Che Du Faliconet 06950 FaliconMaison140 m²715 000 €5 107
28/02/2025484 Rte Du Mont Chauve 06950 FaliconMaison175 m²740 000 €4 229
25/11/20245098 B Saint Sebastien 06950 FaliconAppartement116 m²1 538 823 €13 266
25/11/20245098 B Saint Sebastien 06950 FaliconAppartement91 m²1 538 823 €16 910
17/04/2024240 Che Du Faliconet 06950 FaliconAppartement82 m²300 000 €3 659
17/04/2024360 Che Du Faliconet 06950 FaliconMaison152 m²1 055 150 €6 942
08/04/20245584 Che Du Faliconet 06950 FaliconMaison169 m²795 000 €4 704
08/12/20235098 B Saint Sebastien 06950 FaliconAppartement91 m²1 100 000 €12 088
08/12/20235098 B Saint Sebastien 06950 FaliconAppartement116 m²1 100 000 €9 483