Signal Vente

Route de Chérine 05600 Risoul

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

F énergieC GESn° 2505E4006483W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement026 m²EC34951
19/06/2026appartement032 m²EC38941
18/05/2026appartement042 m²FC42248
07/01/2026appartement026 m²EC31536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 029 €/m² à Risoul (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 948 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 200 – 97 670 €
Soit3 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl Du Front De Neige 05600 RisoulAppartement21 m²57 000 €2 714
16/12/20255644 Pelinche 05600 RisoulAppartement25 m²105 000 €4 200
12/12/20255754 F Pelinche 05600 RisoulAppartement30 m²158 300 €5 277
02/12/2025570 Rue Des Ecrins 05600 RisoulAppartement20 m²68 875 €3 444
28/11/2025570 Rue Des Ecrins 05600 RisoulAppartement40 m²123 530 €3 088
21/11/2025160 Rte Des Chalps 05600 RisoulAppartement33 m²141 550 €4 289
17/11/20255657 Res Pegase 05600 RisoulAppartement25 m²126 000 €5 040
20/10/202516 Rue De La Foret Blanche 05600 RisoulAppartement19 m²74 900 €3 942
20/10/202516 Rue De La Foret Blanche 05600 RisoulAppartement19 m²79 210 €4 169
20/10/202580 Rte Des Chalps 05600 RisoulAppartement23 m²94 950 €4 128
16/10/20257 Pl Du Front De Neige 05600 RisoulAppartement41 m²140 000 €3 415
03/10/202540 Rue Du Bouisset 05600 RisoulAppartement20 m²86 000 €4 300
25/09/20256 Pl Du Front De Neige 05600 RisoulAppartement24 m²119 000 €4 958
24/09/20256 Pl Du Front De Neige 05600 RisoulAppartement21 m²80 790 €3 847
11/09/20256 Pl Du Front De Neige 05600 RisoulAppartement21 m²94 000 €4 476