Signal Vente

347 Chemin des Barrets 05400 La Roche-des-Arnauds

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

G énergieD GESn° 2505E3983587G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation730 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 126 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à La Roche-des-Arnauds (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 065 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 736 – 188 690 €
Soit2 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025530 Che Des Eaux Douces 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison141 m²495 950 €3 517
10/01/20255198 Les Tavis 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement48 m²52 000 €1 083
31/12/20245185 Les Mourens 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison129 m²477 960 €3 705
31/12/20245185 Les Mourens 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison100 m²477 960 €4 780
06/12/20245174 La Plaine 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement50 m²260 000 €5 200
06/12/20245174 La Plaine 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement80 m²260 000 €3 250
25/09/20245706 Les Barrets 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison83 m²316 800 €3 817
05/07/202470 Che De Combe Noire 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison70 m²216 000 €3 086
15/11/20235713 Les Tavis 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison113 m²420 665 €3 723