403 Rue des Sablons 05100 Montgenèvre
Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 319 j)
F énergieF GESn° 2505E3685296N
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 936 €/m² à Montgenèvre (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 251 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 30 m² | 81 650 € | 2 722 |
| 01/12/2025 | 62 Rue Des Charettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 23 m² | 104 000 € | 4 522 |
| 27/11/2025 | 284 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 24 m² | 124 000 € | 5 167 |
| 25/11/2025 | 288 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 18/11/2025 | 86 Rue Du Janus 05100 Montgenèvre | Appartement | 32 m² | 97 000 € | 3 031 |
| 27/10/2025 | 30 Rue Du Janus 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 207 000 € | 6 677 |
| 17/10/2025 | 265 Rue Chante Le Vent 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 335 100 € | 12 888 |
| 17/10/2025 | 251 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 10/10/2025 | 179 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 123 850 € | 3 995 |
| 06/10/2025 | 263 Rue Des Montagnards 05100 Montgenèvre | Maison | 175 m² | 1 314 352 € | 7 511 |
| 03/09/2025 | 179 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 121 130 € | 3 907 |
| 27/08/2025 | 30 Rue Du Janus 05100 Montgenèvre | Appartement | 37 m² | 260 000 € | 7 027 |
| 12/08/2025 | 191 Rue Du Chalvet 05100 Montgenèvre | Appartement | 40 m² | 314 500 € | 7 863 |
| 28/07/2025 | 301 Rte De France 05100 Montgenèvre | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 17/07/2025 | 179 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 136 000 € | 4 387 |