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34 Rue du Barry 05130 Tallard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2505E3545708T

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 979 €/m² à Tallard (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 751 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 743 – 334 263 €
Soit5 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement41 m²400 000 €9 756
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement28 m²400 000 €14 286
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement32 m²400 000 €12 500
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement46 m²400 000 €8 696
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement35 m²400 000 €11 429
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement36 m²400 000 €11 111
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement30 m²400 000 €13 333
04/12/202525 Rue Des Etapes 05130 TallardAppartement40 m²57 000 €1 425
02/12/202518 La Placette 05130 TallardAppartement30 m²64 900 €2 163
21/11/202530 Rue Des Etapes 05130 TallardMaison56 m²120 000 €2 143
22/10/202532 Rue Du Barry 05130 TallardAppartement57 m²117 700 €2 065
13/08/202514 B Pl Du Cdt Dumont 05130 TallardAppartement75 m²150 000 €2 000
24/07/20252 Che De La Digue 05130 TallardAppartement68 m²73 000 €1 074
17/07/202521 Av Jacques Bonfort 05130 TallardMaison35 m²180 000 €5 143
15/07/20254 Rue Porte Molines 05130 TallardMaison36 m²185 700 €5 158