Signal Vente

Chemin des prés ronds 05800 La Chapelle-en-Valgaudémar

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieC GESn° 2505E3530219A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/11/2025appartement054 m²FC40743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 088 €/m² à La Chapelle-en-Valgaudémar (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen670 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation536 976 – 630 363 €
Soit10 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025168 Rue De L Esperance 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarAppartement70 m²105 000 €1 500
05/11/2025168 Rue De L Esperance 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarAppartement60 m²105 000 €1 750
13/10/202519 Imp Des Oulles 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarMaison53 m²140 130 €2 644
16/07/2025135 Rue Clemence D Ambel 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarMaison60 m²80 000 €1 333
11/03/202515 Imp Des Oulles 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarAppartement26 m²346 034 €13 309
11/03/202515 Imp Des Oulles 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarAppartement22 m²346 034 €15 729
11/03/202515 Imp Des Oulles 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarAppartement19 m²346 034 €18 212
11/03/202515 Imp Des Oulles 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarAppartement21 m²346 034 €16 478
11/03/202515 Imp Des Oulles 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarAppartement20 m²346 034 €17 302
11/03/202515 Imp Des Oulles 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarAppartement25 m²346 034 €13 841
11/03/202517 Imp Des Oulles 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarAppartement36 m²346 034 €9 612
11/03/202517 Imp Des Oulles 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarAppartement32 m²346 034 €10 814
11/03/20255063 La Chapelle 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarAppartement24 m²346 034 €14 418
23/10/202412 Rue De L Atelier 05800 La Chapelle-en-ValgaudémarMaison65 m²50 000 €769